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“乒乒乓乓”，“叮叮噹噹”，寧國府天香樓半夜突然起火，頃刻間火光滔天，映紅半邊夜幕。
幸虧天香樓坐落寧府後院，是一座孤樓，周邊是園子池塘，況天又溼漉，這纔沒讓火勢蔓延。寧國府除了看門的，幾乎所有家丁僕人都來救火了，提着水桶的，拿着鍋碗瓢盆的都有，一時吵吵嚷嚷，只把整條街都驚動了，自然旁邊的榮國府也早已被驚動。
老太太早已睡下，又住在榮國府西院，離榮國府東邊的寧國府最遠，所以並沒被吵醒，賈政更不敢去打擾，只找來住在榮國府前院的賈赦商議，派了總管賴大領了些榮國府的壯僕大漢，往寧國府去幫着救火。
寧國府早已亂成一團，總管來升一邊叫人救火，一邊來尋老爺，卻哪裏都尋不到，只得來稟尤氏，說天香樓失火，火勢迅猛，老爺又尋不到，請太太主持大局。
尤氏聽了這話，嚇了一跳，忙出至廊上來瞧，只見天香樓火光滔天，唬得雙手合十，滿口唸佛，連忙命人去火神跟前燒香。
又有丫鬟來報，說榮國府派管家賴大領着人相助救火來了。尤氏便命來升出去照應，自己領着丫鬟們到處去尋賈珍。
尋了許久，一個丫鬟方在離天香樓最近的登仙閣中，發現賈珍賈蓉父子兩個正躺在一間空房間裏，忙來稟告，尤氏便急忙來瞧。
只見賈珍賈蓉父子一起躺在一張牀上，顯是在昏迷之中，尤氏驚了一跳，嚇的叫了一聲，又連忙把手捂住了嘴。
尤氏再近前一看，不由臉色都白了，在賈珍和賈蓉的褲子上分明沾滿了血跡。尤氏已經恐懼到了極點，不明白到底發生了什麼，便把身邊的丫鬟都打發了出去，強忍着眼淚，顫抖着慢慢將手伸到賈珍褲子上，輕輕褪下來一點。
“啊！”
隨後尤氏驚得尖叫了一聲，嚇得連連後退，渾身癱軟，一跤跌在了地上，眼淚鼻涕奔湧而出，再也止不住大哭起來。
外面的丫鬟聽見太太忽然哭了起來，趕緊進來，問道：“太太怎麼了？”
尤氏雖惶恐之極，但也知道此事絕不能外傳，忙止住了哭聲，道：“只是摔了一跤，摔疼了些，這裏不用你們，你們出去吧。”
丫鬟們看見尤氏臉上眼淚未乾，狐疑的互相望瞭望，並沒有立即出去，但見尤氏漸漸變了臉色，她們便再不敢忤逆，只得又退了出去。
“怎麼會這樣？”尤氏不明白到底是怎麼回事，只得按捺住恐懼之心，慢慢又靠向了賈珍賈蓉，輕輕拍着他們的臉，想把他們喚醒。
賈珍賈蓉臉色慘白，沒有一絲血色，怎麼也拍不醒，尤氏便去桌上倒了一碗茶水，潑在了他們臉上，這才讓他們緩緩醒來。
“啊”
二人剛醒來，便覺下體一陣鑽心般痛感傳來，不由慘叫起來，但他們早已虛弱不堪，叫聲聽起來是那般軟綿綿的，甚至帶着些尖銳。
“謝天謝地，你們總算醒了，這到底是怎麼回事？”尤氏也已嚇得臉色慘白，問他們事情的原由。
賈珍賈蓉父子突然被冷二郎打暈，又哪裏知道發生了什麼事，只是慘叫着伸手去捂住疼痛的下身。這一捂，只把這父子兩個的三魂六魄都嚇得飛到了九霄雲外去，連連慘叫幾聲，便又都暈了過去。
“太太，怎麼了，是老爺在叫嗎？”屋外的丫鬟聽見慘叫聲，在外面問道。
尤氏忙把手伸進嘴裏咬着，不讓自己嚇得哭出聲來，但眼見這父子兩個傷的如此之重，不敢再耽擱，不得不努力鎮定心神，聲音微微有些顫抖，對外面的丫鬟道：“老爺因救火燒傷了，這纔在這裏歇下，你們趕緊去叫大夫。”她卻也有些急智，胡亂扯了個原由，先騙過外面的丫鬟再說，至於大夫，多花錢封口便是
寧國府熙熙攘攘，亂糟糟鬧騰了一夜，終於將天香樓的火撲滅。隨即清點闔府上下，清算損失，查看是否有人員傷亡，發現獨不見了蓉大奶奶和她的丫鬟瑞珠。
有寧國府的下人道：“蓉大奶奶在夜裏就已移居天香樓了。”
衆人唬了一跳，來升、賴大便忙叫人去已燒成灰燼的天香樓中查探，發現了一具燒的面目全非的殘骸，衆人正猜疑，不知是蓉大奶奶還是瑞珠。
此時，卻又有寧國府下人在寧府後院發現了瑞珠的衣服，左一條，右一塊，掛的到處都是。
衆人猜測這定是有人把瑞珠擄走了，那麼天香樓中的屍骸，衆人便認定是秦可卿。
榮寧二府傳事雲板連叩四下，喪音大作，閤府皆知，無不納悶，都有些疑心。那長一輩的，想她素日孝順；平輩的，想她素日和睦親密；下一輩的，想她素日的慈愛；以及家中僕從老小，想她素日憐貧惜賤、愛老慈幼之恩，莫不悲號痛哭。
寧國府府門大開，兩邊燈火，照如白晝，亂哄哄人來人往，裏面哭聲大起，搖山振嶽。
彼時，賈代儒、賈代修、賈赦、賈政、賈薔以及賈族閤家的男子，包括賈芸在內，都來寧國府了。尤氏出來會客，哭的淚人兒一般，只說賈珍賈蓉兩父子因救火也傷了，大夫正在裏面診視。
衆人都嘆：“天有不測風雲，人有旦夕禍福！”
寧府一夜之間不僅燒了天香樓，死了兒媳，卻連賈珍賈蓉父子都傷了，賈族上下盡皆唏噓落淚，籲嗟不已。唯獨知道秦可卿未死的賈芸心下狐疑，暗自猜測二爺到底要做什麼，不過他卻也不敢把此事透露半分，裝着同其他人一樣，只在一旁悲傷流淚。
至於瑞珠被人擄走一事，愛傳八卦的人早已充分發揮了他們的想象力，都已經傳出許多個版本了，一個比一個精彩，一個比一個逼真，甚至有人賭咒發誓自己說的千真萬確，於是秦可卿被燒死在天香樓，瑞珠被人擄走一事衆人便皆不再生疑。