“其實沈某這次登門拜訪，除了三團封箱戲的事，還有一件對月樓個人而言更爲重要的事想來求王團長？”
沈悠將劇本交給三團後，又與王世麒說起了另外一件事。
王世麒看到沈月樓擺出一副鄭重神色，不由得好奇問道：“哦，沈老闆今日來此，還有何事？”
“呵呵，前些時日，月樓與陳叔閒聊時，聽陳叔說過，三團旗下如今還有幾座閒置的戲樓。
而這幾座戲樓不止每日荒廢不能盈收，還需派專人去打理，花費頗多。
是以，月樓此次特來爲王團長解此煩憂。
不知王團長可有將這些閒置戲樓售出一座的想法？”
沈悠的臉色慢慢變得平靜，彷彿在閒聊一般。
“出售一座閒置的戲樓？”
聽到沈悠的話，王世麒神情微愕，轉頭朝陳二奎看來。
陳二奎輕咳一聲，立刻接着沈悠的話說道：“老王，這件事確實是我對沈悠說的。
你之前就不止一次和我抱怨過閒置戲樓的問題，這也一直是你的一塊心病。
如今沈悠已經復出梨園。
他不願重歸京劇一團，又想繼續喫梨園這碗飯。
於是，我就給他出了個主意，讓他自己買下一座戲樓，然後建立自己的京劇班底。
現在，你們一個迫切需要立足之地，一個想要快速減輕負擔，
我一想，把你們湊一起，這不正好是各取所需嗎？”
嘶！
聽到陳二奎的話，王世麒倒吸了一口涼氣。
買戲樓，建戲班，
您還真敢想啊？
現在京劇行業可不止是不賺錢，那完全是賠大錢的買賣。
體制內的京劇劇團都沒有自給自足的能力，要靠華夏財政補貼才能繼續維持運轉。
想要私人建戲班，開戲樓，這就是個無底洞，再多錢你也耗不起啊！
王世麒很想跟沈月樓說老陳給你出的絕對是個餿主意，這是一個極其瘋狂的想法。
不過，王世麒再轉念一想就立刻明白了，這種瘋狂的想法絕對是沈老闆自己的主意，老陳只是在配合他演戲而已。
看着沈悠投過來的殷切目光，王世麒只能溫聲婉拒道：“沈老闆的心意王某領了，不過，三團只有這些戲樓的使用權，這些戲樓的所有權並不在我這個團長手裏，就算王某想要出售也沒有辦法啊？”
“呵呵，王團長如此神通廣大怎麼會沒有辦法？
三團這兩年在王團長的手上發展迅猛，上面對王團長做出的成績十分滿意，審批一座戲樓的產權轉移應該不是難題。
更何況，出售閒置戲樓是一件對雙方都有利的事，您減了負，我得了容身之處，何樂而不爲啊？”
見王世麒仍然不爲所動，沈悠只得繼續說道：“王團長可還記得自己的承諾？
您當日曾對陳叔說，只要月樓能寫出一部好劇，幫您在三團封箱時長臉面，
您就會幫沈某在梨園中完成一個力所能及的心願。
雖然現在還未到三團封箱之時，但沈某的劇本您已看過，也覺得十分滿意。
所以，月樓希望您能兌現當日承諾，把其中一座閒置的戲樓賣給沈某。”
不到萬不得已，沈悠也不想用到這個承諾，用了就有威逼脅迫的嫌疑。
不過，見王世麒始終油鹽不進，他也只能行此下策了。
“唉，沈老闆既然這樣說，那王某也與您說句實話吧，
審批的事確實不算困難，
把一座閒置的戲樓賣給您也沒什麼太大問題，關鍵是，以您的財力根本就買不起一座戲樓啊！
就算您用了這個承諾，您想讓王某把三團旗下閒置的戲樓賤賣出去，那也是不可能的？
還請沈老闆三思。”
王世麒見沈月樓把話都說到這份上了，也只能把自己的顧慮全攤開了說。
原來是這樣！
怕我付不起買樓錢啊！
好吧，我也確實付不起這錢！
但我會想辦法啊！
沈悠其實早就想好了對策。
於是，他直接對王世麒試探問道：“王團長既然知道月樓的財政狀況，那我們也就不多說廢話了，
閒置戲樓中最便宜的一座作價多少？還請王團長如實相告！”
“天橋對面，戲樓衚衕裏的那座明月戲樓，作價三千五百萬華夏幣，這已經是最低價了，一分一釐都不能再少。”
王世麒如實說出了明月戲樓的底價，只盼沈月樓可以知難而退。
沈悠朝陳叔看了一眼，見陳二奎點頭，他這才笑道：“呵呵，三千五百萬華夏幣，月樓一時間確實拿不出來。
不過，沈某這裏還有個提議，王團長不妨聽一聽？”
王世麒聞言向沈月樓看來，他想聽聽沈老闆還能說些什麼。
“沈某願與王團長簽定一份五年的合約，明月戲樓先租後買，租金爲一年一百二十萬。
若是月樓能在五年內湊出三千五百萬華夏幣，則任意時間都可選擇一次付清全款，到時明月戲樓的產權直接歸沈某所有。
若是五年後沈某仍然拿不出這麼多錢來，那買樓的事就直接就此作罷好了。
不知王團長意下如何？”
沈悠說出了自己的想法。
王世麒皺眉沉思：這個方案對我們三團很有利，既不用三團出人手財力費心打理戲樓，
又可以拿到一年一百二十萬的租金，唯一的條件也只是需要羈押明月戲樓五年的產權而已。
把明月戲樓賣出三千五百萬的價格雖然有點低，但也不算虧。
能不能從別處再找些補償？
王世麒心中一動，突然對沈悠說道：“沈老闆說的這個方案王某可以考慮，不過，王某也想要再加上兩個條件。”
沈悠好奇朝王世麒看來，含笑言道：“王團長請講！”
王世麒沉聲道：“第一個條件是，五年之內，沈老闆創作出的所有劇本我們京劇三團都擁有優先使用權，當然，編劇費用我們也會以略高於一點的價格支付。”
“呵呵，劇本的優先使用權可以歸你們三團，至於編劇費用就算了吧。”
沈悠擺擺手，他對這事表現的很淡然：“不止這五年，以後沈某寫出的京劇劇本，只要是用於京劇演出的，
沈某都是分文不收的，
若是電影或電視想去改編，沈某纔會收取相應的版權費。”
“沈老闆真是高義！”
王世麒心中有些感慨，卻又更希望沈月樓能答應第二個條件了。
只聽王世麒肅然道：“這第二個條件便是，若五年後沈老闆沒有財力買下明月戲樓，那沈老闆就必須加入我們京劇三團。”
王世麒內心很欣賞沈月樓，他相信日後有了沈月樓的加入，三團肯定能更上一層樓。
“唉，這是讓我賣身買樓啊!”
沈悠沉思不語，掙扎了許久才終於應了下來：“可以！”
五年要賺三千五百萬華夏幣，平均一年七百萬，今年不到兩個月就賺了一百多萬，努努力應該就能超標了。
最終，沈月樓和王世麒在陳二奎的見證下立了約。
離開三團後，沈悠去看了一下自己的明月樓，場地很大，擺設有些陳舊。
整個明月樓分上下兩層，上面是戲臺和雅間，下面則是大廳和茶桌，後堂有宿舍和廚房。
沈悠置身其中，閉上眼睛彷彿能感受到一兩百年前這裏的氣氛。
跑堂的小夥計一定很機靈，嗓子清亮，端茶遞水討賞錢。
戲臺上的旦角會很風韻，並不總是唱喜劇，有時也會唱幾齣悲情或有點下流的戲，色而不淫，哀而不傷。
樓中來往的客人有的尊貴有的低賤，他們喝不同的茶，聽得卻是一樣的戲。
再睜開眼時，一切都消失了。
沈悠黯然嘆息，卻又馬上重拾了好心情。
因爲，他終於有了一座屬於自己的戲樓。