待寧子默回過神時，身後的王子琪正在和張妙瑩、穆蓉三人閒聊着。
寧子默衝張妙瑩招了招手問道，“張……小姐，如果我們把5樓整層租下來你能給到什麼價格？另外，如何可以獲得頂層的處理權？還有，這一整棟是否可以只作爲辦公室樓而不要有工廠類企業入駐？”
張妙瑩愣了神，這位有過一面之緣的年輕人，今天的出現給她一種迷之感受。
從外表看來，一句稚嫩就可以代表了，如果不是他身邊這位氣質美女，他口中說出的話怕是都要給人大打折扣的感覺。一如他那天站在人羣裏，如果不是個頭和臉，幾乎可以泯然於衆。
但那位王小姐叫它寧總，而他開口談正事的時候，更有一種厚重感讓人不得不重視他的言辭。
只是剛剛說好的1000平，怎麼就變成一整層了？從剛剛見到他，到現在他問出這句話，前後10分鐘都不到的時間，交流很簡短，現在就這樣迅速的決定了？
寧子默看出張妙瑩的疑惑，只是靜靜的等着她的回答。
張妙瑩突然意識到還有人等着她的回答，趕忙答到，“寧……總，如果你整層租，那麼一年的價格是20元每平米，這個整層的面積是3000平米，免租期可以給到1個月。
我們目前在出租的這兩棟樓，甚至包括周邊的幾棟都是辦公性質，不會出現工廠性質的企業入駐。只是你說的頂層的處理權問題，這在我們過往的業務中還沒有碰到過。
如果你有明確的需要，我可以聯繫我們經理，他可以給出一個明確的答覆。”
寧子墨還是有些意外，他倒沒想過這麼漂亮的女孩子業務水平的能力竟然相當不錯。她不清楚的地方，也能很坦誠的告訴他。和她溝通很通順，並且一點也不累，像是一個在這一行頗有經驗的人。
想了想，寧子默點了點頭，“張小姐，能麻煩你跟你們負責人聯繫下嗎，我想知道如果我今天就籤，最多能給到我的優惠條件都是什麼。”
寧子默說的輕描淡寫的，但張妙瑩卻覺得他的氣勢不容置疑，這種很少在租客身上出現的氣質，竟然讓張妙瑩感覺到些許壓力。
張妙瑩趕忙拿起手機，在鍵盤上快速地點下一串號碼撥了出去。
電話很快就接通，還不待那邊說話，張妙瑩趕忙道，“張總，我這裏有一個熟悉的客戶-寧子墨，他現在要租我們3號樓的5樓，有一個問題我處理不了，客戶在問頂層的處理權，需要和你電話確認。”
電話那頭一直等到張妙瑩話說完，纔開口道，“好吧，你把電話給你客戶。”
張妙音點了點頭，這才把電話遞到寧子默的面前，“寧總，我們張經理現在不在特區，所以只能和你電話溝通。”
寧子默接過電話，剛喂了一聲，就聽見對面和顏悅色地說，“是寧總嗎？我聽妙瑩說你要租下我們的五樓，你看是這樣，我們的5樓面積總共3000平。向外公佈的價格是20元，你要整租，我們可以給你15元。
至於你問道的頂層處理方案，你如果籤兩年，我可以在合同裏附加一條條款，將頂層的處置權交給你。另外，我再附送你2個月的免租期。
你看，這個方案如何？”
？？？
寧子墨都傻了，他這一句話都還沒有說，對方就已經放寬了門檻。
這，
不像是，
做生意啊。
這像是送人情？
寧子墨瞄了一眼張妙瑩，發現她正神色如常地跟王子琪介紹着什麼。他張了張嘴，卻不知道說什麼。
電話那頭聽到他這邊的沉默，突然爽朗一笑，“寧總一聽就是青年俊傑，這整租自然能得到優惠。如果你覺得合適，我今天就可以讓妙瑩把合同定下來。”
寧子墨深吸了一口氣，仔細想想似乎也沒有什麼損失，“那成，我和張總雖然素未謀面，但聽得出張總是個灑脫人。我籤4年合同，15元每平，附帶頂層處置權。”
頓了頓，寧子墨繼續道，“如果可以，我想張總看能否在半年內保留4樓整層，如果需要我會在半年內將4樓也簽下來，價格再議。另外張總看看還要不要追加每年遞增房租的條款。”
寧子墨說完，電話那頭一時沒了聲音，過了兩秒那頭依舊還是那爽朗的笑，“那就承寧總的照顧，就照你說的這樣來。反正2-3樓還有很多空的地方。我們其他幾棟樓也可以先給人挑選，4樓就暫時給寧總留半年。
至於寧總說的每年遞增房租的事，就沒有那個必要了。你看可以的話，就把電話給妙瑩，我會和她叮囑細節。”
“好的，”寧子墨應了下來。
從耳邊拿下電話，寧子墨正巧迎上張妙瑩的實現。餘光裏，她身旁的穆容明顯是一臉呆滯，顯然聽到他剛剛講的東西，覺得很不可思議。
“怎麼樣？我們張總應該還蠻好說話的吧。”張妙瑩笑着把電話接過去。
何止是好說話，
簡直是大善人。
寧子墨心裏腹誹着，他有些看不懂眼前這個女孩。
張妙瑩，
張總？
難道他們有某種關係？
也懶得去揣摩這些，寧子墨在盤算着這筆張總給帶來的善舉。
太TM便宜了， 15元一平，用不到5w的價格就能租到一個3000平米的辦公室，還連帶頂樓的處置權，這簡直是意外的好事。
前世裏自己那公司選的地段還不算好，就已經去到200元一平的租賃價格。
就算是20元一平，也才6w塊，寧子墨突然覺得，地產業似乎可以在合適的地方切入操作，要不然未來公司只是在場地費用上都要花上不少錢。
不過未來是未來，現在還有事要處理。寧子默出門時候時也沒有帶公章，只能讓張妙瑩這邊將合同擬定好，通知黎穎他們幾人趕來處理細節。
在等待的過程中，寧子默和王子琪被掛完電話的張妙瑩安排在會客區。
“大當家，你敲定辦公場所的過程也太快了吧，我一度以爲我們談辦公室怎麼着也需要3-5天的時間。”王子琪手裏捧着張妙瑩剛剛給她到的溫水，一臉驚訝地問着大當家。
寧子默靠坐在沙發上，
想着這奇特的談判，
也不知道是幸運，
還是其他什麼。